大社全新電梯3房平  大社買屋 / 大社買房 - 苓雅買屋賣屋大社市區商圈全新電梯3房平車

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1198 萬
參考單價：28.91 萬/坪
地址：高雄市大社區中正路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：廣積中正璟苑
格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
總坪數：41.437 坪 (不含車位面積)
主建物面積：31.53 坪
附屬建物面積：2.069 坪
共同使用：7.838 坪
土地面積：11.171 坪
樓別/樓高： 2樓 / 6樓
屋齡：2 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：平面式車位
車位描述：#11

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於重視生活機能與子女就學便利的購屋者而言，值得列入購買名單。

主要理由如下：

性價比高：在大社核心商圈擁有屋齡僅 2 年的電梯新成屋，且格局方正、通風良好，價格合理，居住品質有保障。
生活圈完善：步行即達國小，對有小孩的家庭極為友善，且市區商圈機能滿足日常所需。

建議注意事項： 由於車位未取得產權且位於屋外，購屋前務必確認車位使用權屬與相關契約細節，並向管理委員會確認最終的管理費金額，以確保後續居住權益無虞。若預算允許，此屋為自住首選。

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謝惠卿(仲介，收取服務費)

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